为做好沙洋县2024年度住房保障工作，根据《湖北省城镇保障性住房管理办法》（湖北省人民政府令第398号）和《沙洋县公共租赁住房配租管理暂行办法(试行)》（沙政办发〔2013〕34号）等文件精神规定，经县人民政府同意，现将沙洋县2024年度公共租赁住房（简称公租房）和住房租赁补贴申报工作有关事项通知如下：
一、保障区域
（一）公租房保障区域。沙洋县城区范围(即沙洋镇、滨江新区所辖社区)内符合住房保障条件的住房困难家庭。
（二）住房租赁补贴保障区域。沙洋县范围内符合住房保障条件的低保（含低保边缘，下同）住房困难家庭。
二、申请条件
（一）低保家庭申请住房租赁补贴或公租房，应当同时具备下列条件：申请人具有保障范围内常住户口；申请家庭持有民政部门发放的《社会救助证》或《低收入认定证明》；无房或家庭人均居住建筑面积低于18平方米。
（二）其他收入家庭（包括具有城区户口的家庭、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员）申请公租房，应当同时具备下列条件：申请人具有公租房保障范围内常住户口；或申请人取得公租房保障范围内居住六个月以上且在有效期内(工作单位或所居住社区证明)；申请家庭在城区无自有住房。
（三）县政府规定的其他情形。已纳入民政部门、社区集中供养的，不得重复申请公租房或者住房租赁补贴保障；七十周岁以上老人、缺乏生活自理能力者申请公租房独自居住的，应当由具有法定赡（扶）养义务的人员或者组织作出保证履行赡（扶）养义务的书面承诺。
三、保障方式和标准
（一）保障方式。城区低保住房困难家庭可以申请住房租赁补贴或公租房，并选择一种保障方式，并实行应保尽保、年度审核和资格动态管理制度。其他收入家庭实行资格动态管理制度。
（二）租赁补贴标准。住房租赁补贴面积标准为人均住房建筑面积18平方米；有自有住房的，按照实际居住面积与人均住房面积差额计算。住房租赁补贴标准为低保家庭7元/人·月·平方米，低收入家庭6元/人·月·平方米。
（三）租金标准。低保家庭标准为0.8元/月·平方米，低收入家庭标准为1.2元/月·平方米，其他收入家庭标准为：中心城区：5元/月·平方米；开发区：3元/月·平方米。双创人才租金标准按照县政府相关文件执行。
四、办理程序
住房保障实行常年受理，即时审核，分批配租，上一批次公租房房源分配完毕后，启动下一批次配租。公租房配租资格合格后，未选房或选房后放弃的，下一批次不得再次申请公租房保障。具体程序如下：
（一）分类申请。低保家庭：申请人经荆门市住建局官网（http://zfhcxjsj.jingmen.gov.cn/），点击“公租房网上申请”栏目进入“公租房网上服务平台（湖北省荆门市公租房信息管理系统）”或沙洋县人民政府官网(http://www.shayang.gov.cn/),，点击“保障性住房栏目”下载，或向所在社区领取《沙洋县城区公共租赁住房申请审批表》、《沙洋县住房租赁补贴申请审批表》如实填写。同时提交：
①《沙洋县城区公共租赁住房申请审批表》或《沙洋县住房租赁补贴申请审批表》（自行提前下载填写）；②申请人身份证件，家庭成员身份证（或户口簿）原件及复印件；③婚姻状况证明（告知承诺事项）；④民政部门出具的《社会救助证》或《低收入家庭认定证明》；⑤家庭人口、住房、收入状况等信息查询授权书。
其他收入家庭：申请人经荆门市住建局官网，点击“公租房网上申请”栏目进入“公租房网上服务平台”下载，或向县住房保障中心领取填写《沙洋县城区公共租赁住房申请审批表（其他收入家庭）》，同时提交：①②③⑤项同低保家庭，④居住证（告知承诺事项）。
双创人才：申请人经荆门市住建局官网，点击“公租房网上申请”栏目进入“公租房网上服务平台”下载，或向县住房保障中心领取填写《沙洋县城区公共租赁住房申请审批表》，同时提交：①工商营业执照、入驻合同或劳动合同及复印件；②家庭成员身份证及复印件；③创新创业载体或项目主体证明；④家庭人口、住房、收入状况等信息查询授权书。
（二）审核程序。申请人经荆门市住建局官网，点击“公租房网上申请”栏目进入“公租房网上服务平台”或下载公租房APP，实名注册、认证后，按申请类别（保障方式：住房租赁补贴、实物配租；家庭类别：低保家庭、低收入家庭、其他类家庭、双创人才；所在社区、镇区）提交相关资料影印件，申请完成后可通过该系统实时查看进度。如提交的影印件不清晰、不完整等无法确认真实性的，需网上重新提交或提交纸质原件。
工作流程：①住房租赁补贴审核程序：个人申请→社区受理、初审（张榜公示7日）→镇(区)复审→县住房保障部门住房状况审核；县民政部门收入状况审核（在沙洋县政府官网公示7日）→县财政部门发放住房租赁补贴。
②低保家庭实物配租审核程序：个人申请→社区受理、初审（张榜公示7日）→镇(区)复审→县住房保障部门住房状况审核；县民政部门收入状况审核（其他收入家庭无此程序）（在沙洋县政府官网公示7日）→县住房保障部门审核备案→轮候→配租。
③双创人才及其他收入家庭实物配租审核程序：个人申请→沙洋县住房保障部门住房状况受理、审核（在沙洋县政府官网公示7日）→轮候→配租。
（三）分批配租。对经审核公示符合实物配租保障条件家庭，保障家庭根据顺序号依次选房，如有放弃，依顺序号递补。选房后根据实物配租通知书，与公租房运营管理单位签订配租合同，办理入住手续。
每批次分配前，在沙洋县政府官网面向社会公开工作方案、房源座落、样板房实景图片及房源管理人员联系方式。申请人根据自身需要可到房源所在小区进行实地查看。
五、有关要求
（一）申请人隐瞒、虚报个人信息或者伪造住房、收入和财产状况证明骗取住房保障待遇的，由房产部门责令退回，已承租公租房的，按照市场价格补缴承租期间租金，并在5年内不得申请公租房。
（二）住房保障相关工作人员滥用职权、玩忽职守、索贿受贿、徇私舞弊的，依法依纪追究责任。
联系方式 沙洋县住房保障中心：8553931
沙洋县住房保障工作领导小组办公室
2024年3月11日
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