城建和物流产业类项目介绍

沙洋县人民政府门户网站    www.shayang.gov.cn    2015-03-07    来源:招商局

  老城区改造项目

  一、项目背景

  老城区位于汉江以西、汉江干堤以东,东西宽约850米,南北长约3300米,面积2.8平方公里,居住人口约3万人,是沙洋县历史以来形成的商贸中心。随着南水北调工程的实施,河床正常水位将提高3~5M,达到38M(吴淞高程)。受南水北调工程影响,一是原有围堤大部分受到河水的直接浸害,给老城区带来了严重威胁;二是围堤北侧与汉江之间有一片面积500亩的低洼地,地面高程在34M—38M之间,河水可直接溢进,不仅浸害围堤,而且浸害汉江大堤,给汉江大堤内人民的生命财产带来了更为严重的威胁。

  二、市场分析

  该项目为“十二五”重点项目。实施该项目,可以改善老城区人居环境、盘活城区存量资产、增强城市功能、提升城市整体形象。到2020年,项目建成后,老城区将成为集滨江、休闲、历史文化概念于一身的高档居住、娱乐、休闲中心,人口达到3万人,可实现新增就业岗位2000个。

  三、项目规模及内容

  实施老城区行洪区搬迁还建;围堤后退、治理河岸、疏通河道;治理改造城中污水湖堤濠、杨泗庙湖;老城区供水、雨污排水设施、道路、绿化、电力电讯等基础设施改造。

  四、投资估算

  项目总投资约100亿元人民币,实施时间:2011年至2020年。

  五、合作方式

  合资、合作、独资

  六、项目进展

  目前已完成方案设计,正在向上争取资金。

  七、效益预测

  经济效益和社会效益显著。

  八、联系方式

  联 系 单 位:沙洋县招商局

  联 系 电 话: 0724-8562776

 

  沙洋中心港区项目

  一、项目背景

  沙洋县地处江汉平原西北腹地。现沙洋港原港区位于汉江下游右岸,是湖北省重要港口之一;是汉江下游、江汉航线散货中转和运输的重要口岸;是汉江平原重要的石膏出口基地;是沙洋经济发展的重要平台和主要窗口。另外,规划建设的引江济汉工程也将连通沙洋港中心港区,使得沙洋港中心港区在江汉平原腹地水路运输结构中,区位优势更加明显。

  二、市场分析

  从沙洋港现状来看,出港货物主要是石膏,进港货物主要是黄砂等矿建材料,以及粮食化肥和硫铁矿等,2020年的沙洋港中心港区的吞吐量预测值为225万吨。

  三、项目规模及内容

  中心港区规划分二期建设,其中一期工程建设散货泊位6个,件杂货泊位2个,防汛专用泊位2个,客运泊位1个。二期工程建设散货泊位3个,件杂货(兼顾集装箱装卸)泊位1个,客运泊位1个。

  四、投资估算

  依据交通部(95)交基发字1230号颁布《沿海港口建设工程投资估算指标》及当前物价指数对水工结构、装卸设备、堆场道路、土建工程及其它配套工程等分项进行匡算,沙洋港中心港区匡算总投资为10亿元人民币(不含物流园区投资)。

  五、合作方式

  合资、合作、独资

  六、项目进展

  进行项目论证。

  七、效益预测

  预计投资回收期为6年。

  八、联系方式

  联 系 单 位:沙洋县招商局

  联 系 电 话: 0724-8562776

 

  沙洋县体育中心建设项目

  一、项目背景

  按照国家《全民健身计划纲要》、《中华人民共和国教育法》要求,全民健身必须纳入国民经济社会发展的总体规划,体育设施建设必须纳入城镇建设规划。沙洋县共有65万多人,由于历史和自然原因,沙洋县至今尚无一家正规的体育场地设施,正常的建身和竞技活动难以开展。

  二、市场分析

  项目建成后,可满足全县人民特别是青少年儿童开展体育健身和训练竞赛活动。还可面向社会,集训练、赛事、集会、会展功能于一体,商业功能强大,社会和经济效益良好。

  三、项目规模及内容

  体育中心拟新建400米标准塑胶跑道体育场(有看台),体育馆、游泳池、训练馆、灯光球场、网球场等。

  四、投资估算

  项目总投资约5000万元人民币。

  五、合作方式

  合资、合作、独资

  六、项目进展

  进行项目论证。

  七、效益预测

  预计投资回收期为3年。

  八、联系方式

  联 系 单 位:沙洋县招商局

  联 系 电 话: 0724-8562776

 

  农贸大市场项目

  一、项目背景

  沙洋城区总人口8万,城区有五一集贸市场、陈家山集贸市场、长林集贸市场和平湖集贸市场等,集贸市场规模小、档次低,随着引江济汉工程和汉江码头综合开发利用的实施,城区人口将不断增加,市民需求不断提升,因此急需兴建一家农贸大市场。

  二、市场分析

  沙洋县农贸大市场经营范围可辐射沙洋、天门、潜江、钟祥、京山等地区200多万人口,年交易总额30亿元以上。该项目的建设可以为沙洋县的地方经济发展注入新的活力,辐射活化周边地区经济,带动其他相关产业发展。通过运用现代流通方式,建立新型市场流通网络,保鲜、储藏功能完备,有利于农产品流通到国内外各地,使沙洋县成为江汉平原农副产品集散地。

  三、项目规模及内容

  新征地75亩、建设门面及商用住房1500平方米,建设标准化仓库1.5万平方米,建设恒温温库6000平方米,建设遮阳厅8000平方米,购置电子报价、网络终端、制冷设施、电子地磅等设备,配套停车场、道路、消防等设施。主要从事农产品展示、批发、销售中心、建成省内外蔬菜产品及农副产品多功能信息窗口。

  四、投资估算

  项目总投资约5亿元人民币。

  五、合作方式

  合资、合作、独资

  六、项目进展

  完成项目论证。

  七、效益预测

  预计投资回收期为5年。

  八、联系方式

  联 系 单 位:沙洋县招商局

  联 系 电 话: 0724-8562776

 

  十里物流中心建设项目

  一、项目背景

  发展现代物流业,对于推动和提升相关产业的发展,提高经济运行质量和效益,增强综合国力和企业竞争力具有十分重要的意义。十里货运物流中心项目建设的目的:满足沙洋地区工业企业、商业及周边城市地区对货物一一仓储物流及配送运输的需求。发展大中型现代化仓储物流运输企业与沙洋及周边区域经济发展相配套,符合国家、地方政府的产业政策,具有重大的经济意义。

  二、市场分析

  随着沙洋县经济社会事业的发展,货物进出的数量,人与外界的往来大量增加,公路客货运输呈现快速增长的态势。目前沙洋货运市场比较分散,而且规模较小,难以满足需求。因此在大力发展公路运输市场的同时,建设大型的铁路运输成为当务之急,对提高沙洋运输、物流、信息、功能水平意义重大,经济效益显著。十里镇位于荆门、荆州、宜昌三市结合部,素有“金三角”之称。荆沙铁路、襄荆高速公路纵贯全境,207国道与107省道交汇其间,交通便利。

  三、项目规模及内容

  项目区占地300亩,4000平方米的商务办公、居住区;80000平方米的物流中心;总建筑面积达到50000平方米的主体仓储库房;10000平方米的货运市场;15000平方米的散货堆场;200辆的大型货运车辆。

  四、投资估算

  项目总投资约1亿人民币。

  五、合作方式

  合资、合作、独资

  六、项目进展

  进行项目论证。

  七、效益预测

  预计投资回收期为3年。

  八、联系方式

  联 系 单 位:沙洋县招商局

  联 系 电 话: 0724-8562776

 

  开发区基础设施建设项目

  一、项目背景

  湖北沙洋经济开发区位于汉江之滨,于2006年3月经湖北省人民政府批准为省级经济开发区,现规划面积35平方公里。已形成了食品加工、新型建材、纺织服装、精细化工和机械电子等主导产业,为“宜荆荆”城市群最具发展活力的板块之一。“十二五”期间,沙洋经济开发区将抢抓历史机遇,努力将开发区建设成为产城一体、区域互融、特色鲜明、地位凸显的现代化工业新城。在基础设施建设上,将按照“项目落地在哪里,配套设施就延伸到哪里”的要求,加快开发区基础设施建设。

  二、项目规模及内容

  开发区基础设施重点建设五纵五横发展框架。五纵,就是形成以洪岭大道、汉津大道、工业三路、工业七路、西外环为主轴的纵向经济带;五横,就是形成以开源大道、五洋路、工业六路、工业十路、南外环为主轴的横向经济带。并配套发展教育、医疗、邮政、公交等市政设施建设,为企业职工生产生活提供更多的便利条件。

  三、投资估算

  参照国内省级经济开发区基础设施建设情况,每平方公里投资4亿元。

  四、联系方式

  联系单位:沙洋县经济开发区

  联系电话:0724-8561999

 

  综合物流园项目

  一、 项目背景

  沙洋县位于鄂中腹地,交通便利,区位优势明显,已形成了食品、建材、化工、纺织等支柱产业,新电子、新能源、新材料等新兴产业快速发展,打造了沙洋经济开发区、后港工业集中区和纪山工业集中区等充满活力的经济群体。建设现代化的综合物流园的条件已经成熟。

  二、市场分析

  现代物流是我国的一个新兴行业,有着很好的发展前景,收入稳定,市场波动小,目前处于起步阶段的快速发展期。随着沙洋经济贸易的发展,各类企业对物流的需求越来越多,市场十分广阔。

  三、项目规模及内容

  该项目位于沙洋县经济开发区,占地200至300亩,项目以信息系统为支撑,集运输、配载、仓储、配送、物流高科技产业等物流服务功能为一体。建成后将成为沙洋县最大的物 流集散中心。

  四、投资估算

  项目总投资约5亿元。项目达产后可达年销售收入8亿元,利税3000万元。

  五、合作方式

  整体开发或单个企业入驻。

  六、项目进展

  进行项目前期规划论证。

  七、效益预测

  预计投资回收期为5年。

  八、联系方式

  联系单位:沙洋县招商局

  联系电话: 0724-8562776

 

  城市基础设施建设项目

  一、项目背景

  桑前,沙洋城市正处于快速扩张期,县城交通、水电、天然气和互联网、通信等基础设施建设及科技、教育、文化、体育等公用设施建设加快推进,城市功能分区不断完善,城市生态环境有效改善。。

  二、项目内容

  城市交通是城市基础设施建设的前提和基础。全县拟建设的城区道路主要有:津源大道道路改造工程、工业七路道路工程、工业五路道路工程、工业七路道路延伸工程、工业六路道路延伸工程、工业十路道路工程、东外环道路工程。

  三、项目投资

  津源大道道路改造工程,项目总投资估算约4164万元。工业七路道路工程,项目总投资估算约3600万元。工业五路道路工程。项目总投资估算6700万元。工业七路道路延伸工程,项目总投资估算4410万元。工业六路道路延伸工程,项目总投资估算2421万元。工业十路道路工程。项目总投资估算14480万元。东外环道路工程,项目总投资估算16455万元。项目累计投资约6亿元。

  太乙湖生态环境综合开发项目.

  太乙湖是我县即将建设的人工湖,位于城区西北部,规划范围东至西环路、南至经济开发区开源大道、西至西外环路、北至北外环路,占地面积1226公顷(含水面125公顷),主要建设内容:湖区生态环境建设、景观区建设、住宅开发、酒店、博物馆等。本项目总投资估算约20亿元。

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