根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和有关政策规定，结合沙洋县2025年度第3批次（增减挂钩）城市建设用地土地征收预公告（沙政征预告〔2025〕3号）以来，沙洋县人民政府对拟征收土地的土地现状调查情况，被征地农民参加养老保险调查情况和社会稳定性风险评估情况，沙洋县人民政府组织了征地补偿安置方案，拟对官垱镇高桥社区居委会农民集体土地进行征收。现将沙洋县2025年度第3批次（增减挂钩）城市建设用地征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：

        一、征收目的及范围

        因实施沙洋经济开发区工业项目建设等公共利益需要，沙洋县人民政府拟征收官垱镇高桥社区居委会农民集体土地共计17.5721公顷，用地范围图详见附件1。土地用途为工业用地。

        二、土地现状调查结果

        本次已对土地现状开展详尽调查，共涉及官垱镇高桥社区居委会农民集体土地总面积17.5721公顷，其中农用地面积14.9124公顷（耕地13.4603公顷）、建设用地2.6597公顷；不涉及地上房屋。土地现状调查结果已按要求公示。

        三、征收土地补偿标准

        1. 征收土地补偿费、安置补助费。土地补偿费、安置补助费按照湖北省人民政府批准公布的现行最新区片综合地价《省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）规定执行。拟征收土地涉及Ⅰ类征地区片综合地价片区，标准为43200元/亩 ；青苗补偿费按照《荆门市被征收土地上青苗补偿标准》（荆政办发〔2024〕12号）执行，青苗补偿标准为1730元/亩；具体补偿费用如下：土地补偿费455.4688万元、安置补助费683.2033万元、青苗补偿费34.9295万元，合计1173.6016万元。

        2. 地上附着物补偿。地上附着物的补偿按照我县制定征地拆迁补偿有关标准,据实结算。

        四、安置方式及保障内容

        对被征地农民拟采取货币安置和社会保障安置等安置途径。根据《省人民政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和省人社厅等5部门《关于印发〈湖北省被征地农民养老保险补偿实施细则〉的通知》（鄂人社发〔2015〕2号）规定，将符合条件的被征地居民纳入被征地农民养老保险补偿安置，相关程序按上述文件执行。征地补偿安置方案详见附件3。

        五、其他事项

        1. 补偿登记方式及期限。请被征收土地的所有权人、使用权人在本公告发布之日起30日内持不动产权属证书或其他有效相关证明材料，到官垱镇高桥社区居委会办理征地补偿登记手续，请相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，以官垱镇高桥社区居委会的土地现状调查公示结果为准。本次补偿登记主要登记土地所有权、土地使用权、农民村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

        2. 申请听证。被征地的农村集体经济组织半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案内容不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起5日内，以村（社区）为单位向沙洋县自然资源和规划局提出书面意见。逾期未提出申请的，视为放弃听证。申请听证的，沙洋县人民政府将依法组织召开听证会。

        3. 异议反馈渠道。被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对土地征收事项存在异议，请在本公告期间向沙洋县自然资源和规划局反映。

        4. 本公告期限为30天（2025年3月12日至2025年4月12日），公告范围为官垱镇人民政府及官垱镇高桥社区居委会，并已在沙洋县人民政府门户网站（网址为http://shayang.gov.cn）予以公布。

        联系电话：0724-8556659

        特此公告。

        附件：1.用地范围图3.pdf

                   2.现状调查结果（详见村务公开栏）

                   3.征收土地补偿安置方案3.doc

沙洋县人民政府

2025年3月12日